Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki o obszarze 742 m², w miejscowości Szczodrochowo (od strony stacji pkp - Sława Wielkopolska), gmina Skoki.
Teren doskonale sprawdzi się pod zabudowę wymarzonego domu wolnostojącego. W najbliższym sąsiedztwie same nowopowstałe zabudowania. Położenie względem dostępnej komunikacji oraz licznych terenów zielonych doceni każdy, kto poszukuje komfortowego miejsca z szybkim dojazdem do najbliższego miasta. Działka praktycznie przy lesie, pięknie nasłoneczniona oraz o kwadratowym kształcie - pozwala na wpisanie większości projektów.

Na tym terenie brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W najbliższej okolicy MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy:
- budynek wolnostojący mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem;
- wskaźnik wielkości pow. zabudowy w stosunku do pow. działki - max. 25%;
- szerokość elewacji frontowej - max. 16m;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - max. 4m;
- rodzaj pokrycia dachu - dachówka ceramiczna względnie blacho dachówka;
- geometra dachu:
- kąt nachylenia połaci dachowej: 20 - 35 ,
- wysokość głównej kalenicy - max. 9m;
- układ połaci dachowych - dach dwu- lub wielospadowy.

Dostępne media:
- światłowód (możliwość podłączenia),
- prąd w ulicy,
- woda z sieci wodociągowej.

Dla zdecydowanego Klienta istnieje możliwość negocjacji ceny.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona zaledwie 35 km od Poznania, 5 km do Skoków. Niedaleko znajdują się: stacja pkp Sława Wielkopolska - co gwarantuje szybki dojazd do innych lokalizacji, cenione lasy Puszczy Zielonka oraz kilka pięknie położonych jezior. Okolica idealna dla osób ceniących kontakt z naturą, ale w połączeniu z bliskością większych miejscowości.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Może to właśnie Państwa wymarzona lokalizacja!

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.:  

HETMAN Nieruchomości
Galeria Malta, ul. Maltańska 1,
61-131 Poznań